潍坊市房屋征收补偿出台新办法--潍坊移动

为进一步做好国有土地上房屋征收与补偿工作，按照《潍坊市人民政府关于公布市政府规章规范性文件清理结果的决定》，市住建局组织修订了《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》，征求了各县市区、市属各开发区和有关部门的意见，形成了《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法(送审稿)》，2018年2月7日市政府第17次常务会议审议通过，自2018年3月15日开始施行。相比原规定，新的《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》(下称《办法》)出现“五大改变”。

《办法》发文依据修改。《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》已于2015年3月1日发布实施，《山东省城市房屋拆迁管理条例》同时废止。根据省条例，《办法》依据由“《山东省城市房屋拆迁管理条例》”修改为“《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》”。

《办法》增加房屋征收补偿方案确定执行条件。根据2月7日市政府第17次常务会议要求，在第八条增加一款：“各县(市、区)房屋征收补偿方案要经市人民政府同意后方可确定执行。”

《办法》修改相关附属设施补偿依据。采纳市发改委意见将原《办法》第四十一条“被征收人自费安装的固定电话、有线电视、宽带、空调、太阳能等，按照物价部门规定的移动安装费用或者市场价格给予补偿……”修改为“被征收人自费安装的有线电视按照价格主管部门规定的新装有线电视一次性建设费给予补偿;被征收人自费安装的固定电话、宽带、空调、太阳能等移装费按照市场价格给予补偿;被征收人自费开户的管道燃气、暖气，按照实际缴纳的开户费用给予补偿。”

《办法》修改搬迁、临时安置等相关费用标准制定主体。依据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十六条“搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费的具体标准，由设区的市人民政府制定并向社会公布”规定，将原《办法》第六十条：“市区内被征收房屋搬迁费、临时安置费、停产停业损失费的补偿标准由市物价部门制定……”修改为“搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费的具体标准，由潍坊市人民政府制定并向社会公布。”

《办法》公布市区搬迁、临时安置等相关费用标准。参照青岛、烟台做法，在《办法》中增加附件，“潍坊市市区国有土地上房屋征收搬迁临时安置停产停业损失补偿以及其他相关费用标准”具体标准维持原市发改、财政、住建3部门文件确定的标准不变。