京城单体酒店遭遇寒冬，或面临出局遭遇

近日，北京翠宫饭店有限公司（以下简称“翠宫饭店”）挂牌26亿元出售，而业绩亏损以及高额负债成为被抛售背后的主因。作为曾经颇有知名度的老牌单体酒店，经历数十年发展后沦为待售资产，令人唏嘘的背后还引发行业对单体酒店生存的进一步探讨。

据了解，目前我国酒店市场连锁化率仅为20%，相比欧美等发达国家60%的连锁化率仍有差距。业内人士指出，目前很多单体酒店由于设施陈旧，经营业绩步入困局。这些老的单体酒店除了可以变更为写字楼，也可以依托特点改攻精品酒店或连锁酒店，当然这亦需要付出成本。

今年6月，北京首创置业宣布作价6.67亿元出售北京金融街酒店59.5％股权，该酒店成立于2005年，是金融街地区首家五星级酒店；2016年10月，北京文化以5.81亿元挂牌出售北京龙泉宾馆100%股权，该酒店成立于1987年，曾是北京占地面积大，具有宫廷园林布局特色的四星级涉外饭店。

另外据酒店产权交易平台消息，全国目前共有近百家五星级酒店处于出售状态，其中北京地区未披露名称的五星级待售酒店达到六家。