定了 | 天津“花园老街”，五一正式开街！

“月月有花开”百年历史风貌焕新啦

大理道5号“樘院”在海棠花盛开美的时节里与游客见面后，天津城投集团所属又一历史风貌区域实现焕新盘活。该区域原先曾是两处背靠背的大院，即成都道135号与重庆道120-122号。

2023年7月，天津城投集团资管公司启动这片楼群的盘活计划，盘活方案将成都道135号与重庆道120-122号所属的近5000平方米空间，以街区的理念整体进行盘活。打通后该区域共有8栋单体建筑，其中包括3栋有近百年历史的历史风貌建筑，在热闹的五大道区域形成了一条独特的纯步行街道。

徜徉在花园老街上，仿佛穿越百年历史，老街贯通成都道及重庆道，将历史风貌建筑、院落布局与现代商业有机融合。项目运营人介绍，目前重庆道一侧已引入酒吧、服饰、西点等业态，其余业态招商和建筑单体修缮工作正有序推进，拟持续引入特色餐饮等新兴业态。同时，老街将围绕“月月有花开”的主题打造花园式的院落，为海内外游客和津城市民提供可打卡、可休闲的商文旅融合新场景。

天津城投集团坚持以文化人、以文惠民、以文润城、以文兴业，持续推动小洋楼“盘活焕新”专项行动向纵深发展，始终秉持“保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用”的原则，遵循历史文化传承发展的脉络，聚焦小洋楼经营性资产资源，梳理底数，归纳分类，形成经营工作方案与工作体系。结合每处建筑特点，实施“一楼一策”，引入新场景、新业态，让老建筑“活”在当下。

此前，城投集团成功盘活的大理道5号“樘院”已成为深受游客喜爱的网红打卡地和天津文旅商业的新地标。海棠花节期间，樘院日均接待游客3000人，高峰时可达5000人，真正让历史可触可品。后续城投集团也将围绕花园老街的开街运营，携手社会投资人、政府共同推进，将其打造为展现天津历史人文底蕴与城市现代魅力深度融合的又一张“靓丽名片”。

2024 年重点推进

吉鸿昌旧居、李吉甫故居等项目

据了解，天津城投集团资管公司将逐步做深做强“小楼春秋·津彩韵味”小洋楼新文旅品牌，今年还将重点推进花园路4号吉鸿昌旧居红色资源运营项目，花园路12号李吉甫故居等项目，切实履行社会责任，加强文旅资源统筹联动，引入适宜业态，盘活培育新项目，实现经济效益和社会效益双提升，让更多游客了解和欣赏小洋楼的历史建筑文化价值，为广大市民和游客呈现高品质的文旅体验。