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从昨天开始，关于蚌埠义乌商贸城商户罢工的消息开始在朋友圈广为传播。
原因是，今年9月，商贸城内不少商铺期约将满，5月25日，安徽中恒商业发展有限公司发布商铺租赁询告函，通告关于续约的消息，询知函显示，租赁期限不低于5年，且不超过10年。据商户介绍根据商铺地势，租赁单价涨至216元到248元/㎡/月。
而在2013年签约时，商铺租金为60元/㎡/月。
对此，很多商户表示，如今生意不好做，面对这样的涨幅一时难以接受。小编了解到，今天上午部分商户仍在以停业的方式进行抗议。
中恒义乌商贸城对此会作何解释呢？昨天下午，蚌埠义乌国际商贸城有限公司发布关于维护商贸城经营秩序的公告。
并就此事做了关于商贸城市场租赁合同到期招商工作的说明。
商贸城主体市场现五年租赁合同将于2018年9月30日到期，蚌埠中恒义乌国际商贸城有限公司（以下简称商贸城公司、公司）拟对到期商铺进行招商。主要工作说明如下：
一、 关于工作时间安排：
1. 因到期商户总数较多，共计约3000多户，需提前开展工作。公司将分楼层、分街道逐步展开到期招商工作。首先会从市场一层开始，启动到期招商工作。
2. 预计一楼工作从5月下旬开始，持续到7月。其他楼层预计持续到8月份。
3. 招商工作仅针对2018年10月1日之后的商铺租赁进行，完全不影响现有商户的经营。
4. 一楼商户约1200户，因商户数量较多，将以街为单位推进工作。
二、招商原则和招商对象：
1. 本次招商以双方自愿为原则。所有租赁条件（价格、年限等）均提前书面告知。
2. 现有经营商户作为首批招商对象，在同等条件下，公司先行书面告知，并确认现有商户的租赁意向。
3. 若现有商户明确放弃租赁的，对应商铺将对外公开招商。
三、关于租赁价格：
1. 因现合同签订时间很早（于2013年签订），商贸城的整体经营环境发生了巨大变化。此外具体到各个楼层、街道、铺位的经营情况也发生了巨大变化。所以原商铺合同租金价格已不具备任何参考和对比的意义。
2. 新的租赁价格将综合考虑铺位所处的楼层、街道、位置、经营业态等因素重新梳理确定，即每个铺位的价格都不尽相同。
3. 四月份商贸城一楼铺位对全社会公开竞租，后女装业态五年期的租赁单价为365元/㎡·月。较为客观、真实的反映了商贸城商铺的实际价值和商户的租赁意愿。
4. 商贸城公司在确定具体铺位价格和租赁政策时，慎重考虑商户经营的连续性和稳定性，结合商户的实际经营状况来拟定。
四、关于5年的合同租期：
1. 商贸城自2013年起的租赁周期就是5年。这确保了经营商户经营的稳定性和连续性。
2. 现有经营户中有400多户已于2015年签订了2018年10月1起的合同，合同租期也是5年，现在的合同租期是一致的。
3. 二楼及以上，因正在提升改造和商场化，且现有的一些业态未来可能迁入二期，所以具体租期还未确定。
同时商贸城公司明确以下态度：
1. 本次到期招商完全秉承租赁双方自愿原则。
2. 所有到期招商的租赁政策、方案只以公司公布为准。
3. 为保证公正公平，公司已对外公布的方案、政策、价格等不会调整变动。
蚌埠中恒义乌国际商贸城有限公司
2018年5月26日
